第1章 投標邀請書

本項目擬邀請以下單位參與投標：中寧建筑（福建）有限公司、福建省建鴻安裝工程有限公司、福建華宇建設集團有限公司、福建省晟崴園林建設工程有限公司、福建省福鼎市騰達裝修有限公司福安分公司、福建省鑫元建設工程有限公司、福建新大方建設工程有限公司、福建唐瑞建設工程有限公司、福建望嘉星建設發展有限公司、福建欣舜晟建筑工程有限公司、福建魯韓建設工程有限公司、福建閩工建設工程有限公司

1.招標條件

本招標項目福安市農村信用合作聯社陽頭信用社裝修工程建設單位為福安市農村信用合作聯社，建設資金來源自籌，招標人為福安市農村信用合作聯社，委托的招標代理單位為福建鑫之源建設發展有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點：福安市；

2.2. 工程建設規模：福安市農村信用合作聯社陽頭信用社裝修工程，本工程預算審核價為人民幣735656 元（含暫列金人民幣35031元）；

2.3. 招標范圍和內容：

（1）工程類別：建筑裝修裝飾工程；

（2）招標類型：專業承包；

（3）招標范圍和內容：福安市農村信用合作聯社陽頭信用社裝修工程，具體以招標人提供的設計施工圖紙、有關設計變更通知、工程量清單及編制說明所列指的范圍、招標文件以及招標人對招標文件的答疑、澄清、修改或補充說明等所含內容為準；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：本工程預算審核價為人民幣735656 元（含暫列金人民幣35031元）。根據《建筑業企業資質標準》規定，建筑裝修裝飾工程二級資質可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：本工程預算審核價為人民幣735656 元（含暫列金人民幣35031元），根據《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》，裝飾裝修工程中單項工程合同額100～1000萬元屬于中型工程，二級建造師可承擔中小型規模的項目；

用于確定類似工程業績的相關數據：/；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：本工程預算審核價為人民幣735656 元（含暫列金人民幣35031元），發包價為人民幣679606 元（含暫列金人民幣35031元）；

2.5. 工期要求：總工期為60個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；

2.6. 標段劃分（如果有）：/；

2.7. 質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》及相關規范的合格標準。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于貳級建筑裝修裝飾工程專業承包資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于貳級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。

3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4. 本招標項目不應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為/類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/施工總承包資質的聯合體成員中的/確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業績”要求：/個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的/。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：1、根據《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標若干規則（試行）》（閩建[2017]6號）第十條規定，“省外入閩建筑企業應當按規定通過福建省住房和城鄉建設網的省外入閩建筑施工企業信息等級系統自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責”，詳見（閩建辦筑[2016]8號）文規定。2、根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知（建辦市〔2019〕50號）》和《關于取消二級建造師臨時執業證書的通知（閩建筑〔2019〕22號）》文件規定，本招標項目的投標人不可使用建造師臨時執業證書。

3.8. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于請于2025年03月11日至2025年03月18日通過福安農信聯社（http://www.fjnx.com.cn/fals/index/index.html）搜索本項目名稱進行線下報名并獲取招標資料。報名資料通過發送電子郵箱（xzyzbfa@163.com）或到福建鑫之源建設發展有限公司（福建省寧德市福安市福新東路6號碧桂園鉑悅府7幢2901室）采用 記名方式 獲取招標文件。招標文件每份售價300元，售后不退。

5.評標辦法和定標方式

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法（K值=8%）。

5.2. 本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6.投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2. 投標保證金提交的金額：人民幣壹萬肆仟元整（￥14000元）。

6.3. 投標保證金提交的方式：具體內容詳見招標文件中投標須知前附表相關條款規定。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年04月01日上午9:00，投標人應在截止時間前在福建鑫之源建設發展有限公司本項目開標室遞交投標文件；

7.2.逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規定要求的投標文件，招標人不予接收。

8.發布公告的媒介

 本次招標公告同時在福安農信聯社（http://www.fjnx.com.cn/fals/index/index.html）上發布。投標人應經常瀏覽以上網頁，以及時獲知，否則，由此造成的損失投標人應自行負責。

9.聯系方式

招標人：福安市農村信用合作聯社

地址：福安市新華中路103號

電話：15159369118

聯系人：繆先生

招標代理機構：福建鑫之源建設發展有限公司

地址：福建省寧德市福安市福新東路6號碧桂園鉑悅府7幢2901室

電話：0593-6185555

聯系人：小彭

招投標監督機構名稱：福安市農村信用合作聯社

地址：福安市新華中路103號

聯系電話：0593-6799518